2-3 gange årligt afholder vi en kapitalforhøjelse. Her kan man både købe og sælge aktier i selskabet. Hvis du ønsker at tegne aktier i Investering og Feriebolig skal du først hente en tegningsblanket. Det kan du gøre her på siden ved at gå til menuen og vælge ’INVESTERING’ > ’HENT TEGNINGSBLANKET’.

Når tegningsblanketten er udfyldt skal den sendes til contact@investeringogferiebolig.dk. Efter tegningsfristen indkalder vi kapitalen og du modtager her et kontonummer og indbetaler din investeringssum til en deponeringskonto hos Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelsen, og du er medejer/aktionær.

Du kan anvende 3 forskellige midler til at investere:

1. Almindelig opsparing 
2. Pension
3. Selskabsmidler 

Almindelig opsparing

Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen gennemføres, skal du overføre det beløb, du har tegnet for (minimum 110.000 kr.) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelsen, og du er medejer/aktionær.

Pension

Du kan højest bruge 20% af din pension til investeringen, så det kræver, at du har ca. 550.000 kr. stående på din pension i banken (ratepension og kapitalpension). Almindelige arbejdsmarkedspensioner kan ikke anvendes (f.eks. Velliv, PFA og P+). Når du investerer med din pension får du en ejerskabserklæring fra os, som du afleverer til sin bank. Herefter overfører de beløbet du tegner for.

Selskabsmidler

Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen gennemføres, skal du overføre det beløb, du har tegnet for (minimum 110.000 kr.) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelsen, og du er medejer/aktionær. Som selskabsinvestor bliver du beskattet med en selskabsskat på 22% af de 70% af udbyttet, hvilket giver en effektiv skattesats på 15,4%. Fordelen ved at være selskabsinvestor er, at selve værdistigningen er skattefri ved salg uanset ejerandel.

Aktierne værdiansættes løbende baseret på uafhængige vurderinger af ejendommenes værdi. Der fastsættes herefter en kurs, der kan handles til – enten via Investering og Feriebolig eller direkte mellem aktionærerne. Vi foretager kapitalforhøjelser 2-3 gange årligt – aktierne kan i denne forbindelse sælges.

Det budgetterede afkast er på 3%, fordelt som 1,5% i værdistigninger og 1,5% i driftsresultat.
Vi henviser til vores afkastberegning under fanen ‘INVESTERING’.

Investering og Feriebolig har opnået en bindende forhåndsbesked fra SKAT, der sikrer, at selskabets aktionærer ikke beskattes af ferieboligerne. 

Der er ingen grænser for hvor mange uger eller boliger, man må booke. I prioriteringsrunden kan man ca. regne med at få tildelt 1 uge pr. 1.000 aktier (svarende til mindste investering på 110.000 kr.). Efter prioriteringsrunden åbner bookingsiden for fri booking. Her kan man booke lige så meget, man vil.

Nej.

Der er ingen fællesudgifter eller andre løbende omkostninger. Man betaler blot en billig sæsonbestemt lejepris, samt et gebyr til rengøring og forbrug når man bruger en feriebolig. Nemt og enkelt. 

Nej, alle ferieboliger købes kontant og er derfor ubehæftede.

Ja. Vi udsender en ejerbog til alle nye aktionærer, som juridisk bevis på købet af aktierne. 

Skov Advokater i Vejle gennemgår og registrerer alle nye kapitalejere ved hver kapitalforhøjelse.

Alle aktionærer har brugsret til samtlige ferieboliger. Yderligere må familie og venner af aktionærer også gøre brug af bookingsiden. 

Hvis uheldet er ude, og I selv kommer til at ødelægge noget – et glas der går i stykker eller lignende – så bedes I venligst kontakte os med det samme. Oftest vil I blot blive bedt om selv at supplere op ved at købe en tilsvarende serie.

Hvis man opdager fejl eller mangler i ferieboligerne, så bedes I venligst kontakte os på booking@investeringogferiebolig.dk

Ikke alle boligerne har internet. Vi forsøger at etablere internet hvor det er muligt. Nogle steder kan det dog ikke lade sig gøre. Er der internet i boligen er vi ikke ansvarlige for kvaliteten. Er der fejl, formidler vi kontakt med udbyderen, men vi yder ikke support.

Alle ferieboliger er udstyret med et nyere TV. I de fleste tilfælde er der en Chromecast til streaming. Der er som udgangspunkt ingen kanaler. 

Der er vaskemaskine i flere af ferieboligerne. På bookingsiden forefindes inventarlister*, hvor man kan se præcis hvad boligen indeholder.

Vi forsøger så vidt muligt at inkludere linned og håndklæder i rengøringen. Dog er det ikke muligt i alle ferieboligerne. Information om linned og håndklæder finder man på bookingsiden, eller i den info PDF man får tilsendt ved booking. 

Det fremgår altid af den info PDF man modtager ved booking, hvor man finder nøglerne til en feriebolig, samt hvordan man kommer ind.

Husdyr er tilladt i enkelte udvalgte boliger. Det er tydeligt markeret i kataloget og på bookingsiden hvilke boliger det er tilladt i.

Nej. Rygning er forbudt i alle ferieboligerne. Ved rygning i ferieboligen opkræves der en meromkostning til rengøring på 1.000-3.000 kr. afhængig af boligens størrelse og beliggenhed. 

Alle ferieboliger rengøres ved hvert skifte. Rengøringsgebyret er obligatorisk og opkræves enten ved booking og på enkelte destinationer lokalt ved afrejse.