2–3 gånger om året genomför vi en kapitalökning. Då kan man både köpa och sälja aktier i bolaget. Om du vill teckna aktier i Investering och Feriebolig måste du först hämta en teckningsblankett. Det kan du göra här på sidan genom att gå till menyn och välja ”INVESTERING” > ”HÄMTA TECKNINGSBLAKETT”.

När teckningsformuläret är ifyllt ska det skickas till contact@investeringogferiebolig.dk. Efter teckningsperiodens utgång kallar vi in kapitalet, och du får då ett kontonummer och betalar in ditt investeringsbelopp till ett deponeringskonto hos Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerar om alla villkor för kapitalökningen är uppfyllda. Därefter genomförs kapitalökningen och du blir delägare/aktieägare.

Du kan använda tre olika sätt att investera:

1. Vanligt sparande 
2. Pension
3. Bolagets medel 

Vanligt sparande

När teckningsformuläret har undertecknats och kapitalökningen genomförs ska du överföra det belopp som du har tecknat dig för (minst 110 000 kr) till advokatbyrån Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerar att alla villkor för kapitalökningen är uppfyllda. Därefter genomförs kapitalökningen och du blir delägare/aktieägare.

Pension

Du får använda högst 20 % av din pension till investeringen, vilket innebär att du måste ha cirka 550 000 kr på ditt pensionskonto i banken (avbetalningspension och kapitalpension). Vanliga arbetsmarknadspensioner kan inte användas (t.ex. Velliv, PFA och P+). När duinvesterar med din pension får du en ägarförklaring från oss som du lämnar in till din bank. Därefter överför de det belopp du tecknar dig för.

Bolagets medel

När teckningsformuläret har undertecknats och kapitalökningen genomförs ska du överföra det belopp som du har tecknat dig för (minst 110 000 kr) till advokatbyrån Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerar att alla villkor för kapitalökningen är uppfyllda. Därefter genomförs kapitalökningen och du blir delägare/aktieägare. Som bolagsinvesterare beskattas du med en bolagsskatt på 22 % av de 70 % av utdelningen, vilket ger en effektiv skattesats på 15,4 %. Fördelen med att vara bolagsinvesterare är att själva värdestegringen är skattefri vid försäljning oavsett ägarandel.

Aktierna värderas löpande utifrån oberoende värderingar av fastigheternas värde. Därefter fastställs ett kursvärde till vilket aktierna kan handlas – antingen via Investering og Feriebolig eller direkt mellan aktieägarna. Vi genomför kapitalökningar 2–3 gånger per år – aktierna kan säljas i samband med detta.

Den budgeterade avkastningen är 3 %, fördelat på 1,5 % i värdestegring och 1,5 % i rörelseresultat.
Vi hänvisar till vår avkastningsberäkning under fliken ”INVESTERING”.

Investering og Feriebolig har erhållit ett bindande förhandsbesked från SKAT som garanterar att bolagets aktieägare inte beskattas för semesterbostäderna. 

Det finns inga begränsningar för hur många veckor eller bostäder man får boka. I prioriteringsomgången kan man räkna med att tilldelas ungefär 1 vecka per 1 000 aktier (motsvarande en minsta investering på 110 000 kr.). Efter prioriteringsomgången öppnar bokningssidan för fri bokning. Här kan man boka precis så mycket man vill.

Nej.

Det finns inga gemensamma kostnader eller andra löpande utgifter. Man betalar bara en låg säsongsbaserad hyra samt en avgift för städning och förbrukning när man använder semesterbostaden. Enkelt och smidigt. 

Nej, alla semesterbostäder köps kontant och är därför fria från inteckningar.

Ja. Vi skickar ut ett ägarbevis till alla nya aktieägare som ett juridiskt bevis på aktieköpet. 

Advokatbyrån Skov Advokater i Vejle granskar och registrerar alla nya delägare vid varje kapitalökning.

Alla aktieägare har rätt att använda samtliga semesterbostäder. Dessutom får aktieägarnas familj och vänner också använda bokningssidan. 

Om olyckan är framme och ni själva råkar råkar förstöra något – ett glas som går sönder eller liknande – ber vi er att kontakta oss omedelbart. Oftast kommer ni bara att bli ombedda att själva ersätta det genom att köpa en motsvarande serie.

Om ni upptäcker fel eller brister i semesterbostädernaber vi er att kontakta oss på booking@investeringogferiebolig.dk

Alla bostäder har inte internet. Vi försöker installera internet där det är möjligt. På vissa ställen är det dock inte möjligt. Om det finns internet i bostaden ansvarar vi inte för kvaliteten. Om det uppstår fel förmedlar vi kontakt med leverantören, men vi erbjuder ingen support.

Alla semesterbostäder är utrustade med en nyare TV. I de flesta fall finns det en Chromecast för streaming. Som regel finns det inga kanaler. 

Flera av semesterbostäderna har tvättmaskin. På bokningssidan finns inventarielistor* där man kan se exakt vad bostaden är utrustad med.

Vi försöker i möjligaste mån inkludera sängkläder och handdukar i städningen. Detta är dock inte möjligt i alla semesterbostäder. Information om sängkläder och handdukar finns på bokningssidan eller i den informations-PDF som skickas till dig vid bokningen. 

Det framgår alltid av den informations-PDF som du får vid bokningen, där det står var du hittar nycklarna till semesterbostaden och hur du kommer in.

Husdjur är tillåtna i vissa utvalda boenden. Det framgår tydligt i katalogen och på bokningssidan vilka boenden som tillåter husdjur.

Nej. Rökning är förbjuden i alla semesterbostäder. Om du röker i semesterbostaden debiteras en extra kostnad för städning på 1 000–3 000 kr, beroende på bostadens storlek och läge. 

Alla semesterbostäder städas vid varje gästbyte. Städavgiften är obligatorisk och debiteras antingen vid bokningen eller, på vissa resmål, lokalt vid avresan.